5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Lorient (56100) • Appartement

270 000 €

Appartement

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

LORIENT (56100)

270 000 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Air Terre Mer Immobilier vous invite à découvrir à la vente un appartement T5 situé dans le secteur prisé de Merville, dans une rue paisible, à proximité des commerces et des écoles, les Halles de Merveilles se trouvent à seulement 3 minutes à pied. Cet appartement en parfait état, sans travaux à prévoir, se compose d'une entrée, d'un salon-séjour très lumineux, d'une cuisine séparée avec un espace buanderie, ainsi que d'un coin nuit offrant trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau. De plus, cet bien dispose d'une cave et d'une place de parking privative, ainsi que d'un espace commun. Parmi les atouts de cet appartement, on souligne la facilité de stationnement, une spacieuse pièce de vie dépassant 30 m², des fenêtres en PVC avec double vitrage, des volets électriques dans toutes les pièces, une chaudière récente conforme aux normes, ainsi qu'une situation ne nécessitant aucun travaux. Contactez dès à présent Aurélie Carnot agent commercial (RSAC n° 528 919 376 CCI du Morbihan) Tel : Les informations sur les risques auxquels ce bien sont disponibles sur le site Georisques : "La référence annonce : AC-queven Date de réalisation du diagnostic : 10/09/2024 Prix de vente : 257 000net vendeur 270 000 honoraire d'agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) false Cette annonce vous est proposée par Alves Dos Santos Aurélie - - N°RSAC: 528 919 376, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LORIENT
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 240 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 270 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 257 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.06%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : ac-merville

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467b Rue des Nauzes 82170 GRISOLLES
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