6 pièces

• 131m²

• 5 chambres

Gruson (59152) • Maison

785 000 €

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Exclusivité

Maison

6 pièces

131m²

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• 5 chambres

GRUSON (59152)

785 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Dans l'un des plus beaux village de la Pévèle, magnifique villa individuelle de standing offrant des prestations haut de gamme, elle séduira les familles à la recherche d'espace et de confort. Au rez de chaussée , très beau séjour de 40m² parquet massif et cheminée feu de bois insert, grande cuisine hyper équipée BARBRY + coin repas ainsi qu'un bureau - Le tout idéal pour vos moments de convivialité! A l'étage, elle propose 5 grandes chambres, salle de bains et salle d'eau, parfait pour l'organisation quotidienne de la famille. Grand garage de 40m² + stationnements privatifs - Et pour sublimer l'ensemble, une piscine chauffée dans un magnifique jardin arboré plein sud Une vraie opportunité à saisir - Rare sur notre belle campagne à 15 minutes de Lille!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 370 et 3 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 785 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 750 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.67%

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : CYS-37518-SBUBI

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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