6 pièces

• 122m²

• 2 chambres

Chelles (77500) • Maison

Maison

6 pièces

122m²

 • 122m²

• 2 chambres

CHELLES (77500)

589 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée
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Située sur les Bords de Marne et bénéficiant d'une vue imprenable sur le fleuve, Magnifique Meulière des années 20, entièrement rénovée par architecte. Elle dispose de 3 niveaux, au rez-de-chaussée : entrée, wc indépendant, chaufferie, buanderie et garage. Au 1er étage : un double séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse vue jardin et Marne. Au second étage : suite parentale avec salle de douche attenante et dressing, une seconde chambre et un wc indépendant. Au 3ème étage : deux chambres avec penderies intégrées et une salle de douche avec wc. A proximité immédiate du centre ville de Gournay-sur-Marne, toutes commodités à pied (boucher, fromager, boulangers, carrefour market). A 15 min à pied de la Gare Chelles Gournay (Ligne P - direct Gare de l'Est en 15min, RER E accès Haussmann, La défense). Belles prestations et matériaux haut de gamme, sur mesures.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Énergie finale

306 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 589 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 85567280

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2 rue Godot de Mauroy 75009 Paris 9ème
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