4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Fos sur Mer (13270) • Villa

410 000 €

Exclusivité

Villa

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

FOS SUR MER (13270) | Etang Lavalduc - Etang Engrenier - Etang de l'Estomac

410 000 €

Ou 1 597 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En exclusivité je vous propose cette jolie maison de plain-pied à Fos-sur-Mer –99 m² avec piscine et pool house. Située dans un quartier calme de Fos-sur-Mer, dans une impasse , cette maison de plain-pied, avec garage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite dans les années 1998, elle est en excellent état et idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux. Caractéristiques : Surface habitable : 99 m² Terrain : 635 m² avec son puit qui ajoute un réel atout au terrain. Chambres : 3 Salon / Séjour / Cuisine : Spacieux et lumineux Salle de bain : avec baignoire d angle et douche Fonctionnelle. Garage attenant 28 m2. Piscine : Avec pool house récent, parfait pour vos moments de détente. Points forts : Quartier calme Centre commercial Intermarché à 200 mètres (pharmacie, boulangerie, tabac, etc.) Arrêt de bus à 120 mètres Gare de Fos à 10 km (12 minutes en voiture) Plages de Fos avec port de pêche et de plaisance à 5 km (10 minutes en voiture) Stade et complexe sportif à 50 mètres. École et centre aéré à proximité Hôpital de Martigues à 15 km. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite contactez-moi par téléphone ou par SMS. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme GAELLE sanchez , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250 ) Référence agence : 12012
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 410 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : RX12-6LV-EKF

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471 avenue de Melgueil 34280 La Grande Motte
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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