5 pièces

• 107m²

• 3 chambres

Les Rairies (49430) • Maison

200 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

107m²

 • 107m²

• 3 chambres

LES RAIRIES (49430)

200 000 €

Ou 779 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Située dans le charmant village des Rairies (49430), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Sur un beau terrain de 2420 m², cette maison comprend un séjour/salle-à-manger lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau, des WC séparés et un grenier aménageable. Avec un garage non fermé, deux caves et un cabanon de jardin, cette propriété offre également des espaces de rangement pratiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 380 et 3 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

325 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1381152

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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