6 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Issoire (63500) • Maison

379 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

ISSOIRE (63500) | Bizaleix - Jodonnes

379 000 €

Ou 1 476 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Située dans la charmante ville d'Issoire (63500), cette belle propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Issoire, connue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, propose également un accès facile aux écoles, commerces et espaces verts, parfait pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées à la ville. Cette maison de 140 m², nichée sur un terrain de 1169 m², se compose de 6 pièces spacieuses, offrant ainsi un espace généreux et fonctionnel pour toute la famille. Cette propriété se compose en rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, une très belle cave voutée en sous sol implantée dans la roche, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au premier étage nous retrouvons quatre chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Combles aménageables au dessus. L'atout principale est sans conteste un garage et un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 080 et 1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

131 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 379 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1370032

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63340 ST GERMAIN LEMBRON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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