3 pièces

• 59m²

• 2 chambres

Le Verdon sur Mer (33123) • Maison

270 000 €

Maison

3 pièces

59m²

 • 59m²

• 2 chambres

LE VERDON SUR MER (33123)

270 000 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Située à Le Verdon-sur-Mer (33123), cette maison rénovée des années 30 offre un cadre exceptionnel à deux minutes de la plage de la Chambrette. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle se distingue par sa tranquillité et sa proximité à pied des commerces, services et transports. Un bien rare et très bien entretenu, aucuns travaux à prévoir, offrant un lieu de vie pratique et agréable proche des commodités. À l'extérieur, la propriété de 214 m² comprend un espace aménagé et sans entretien, doté de dépendances pratiques telles qu'un studio, une buanderie, un BBQ abrité, un garage à vélos et une terrasse couverte. Deux places de parking complètent les prestations, offrant un confort et une fonctionnalité supplémentaires à ce bien complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 820 et 1 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

299 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 270 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1405696

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33340 LESPARRE MEDOC
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