Dans un prestigieux domaine, parfaitement sécurisé et bénéficiant d'un calme absolu, à proximité immédiate d’un golf renommé, de la Mougins School et de l’étang de Fontmerle, cette superbe villa exposée Sud et entièrement rénovée présente une surface habitable d'environ 250 m² et offre des prestations haut de gamme.
Elle propose un vaste séjour lumineux de 60 m², prolongé par une élégante cuisine ouverte d'environ 13 m². La demeure comprend également cinq chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, deux salles de douche, une buanderie, ainsi qu’une salle de sport. Un spacieux garage, pouvant accueillir deux véhicules, est doté de nombreux espaces de rangement.
La villa dispose d’une piscine chauffée au sel, nichée au cœur d’un terrain paysagé de 1 934 m², propice à la détente et au bien-être. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 581 et 3 491 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
175 kWH/m².an
Énergie finale
104 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 2 590 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 08/01/2025 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : V1390MGS
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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