10 pièces

• 280m²

• 6 chambres

Grasse (06130) • Maison

2 250 000 €

Maison

10 pièces

280m²

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• 6 chambres

GRASSE (06130)

2 250 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Cette propriété exceptionnelle se distingue par son emplacement et sa vue panoramique à couper le souffle. La bastide rayonne d'un charme authentique et séduit par son orientation sud/sud-ouest et une tranquillité absolue. Chaque détail de l'aménagement et de la décoration a été soigneusement choisi pour souligner cette atmosphère unique. Le salon chaleureux avec cheminée s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue fascinante sur le paysage environnant. La cuisine provençale entièrement équipée est reliée à une belle salle à manger, qui dispose également d'une terrasse romantique. À ce niveau, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec cheminée, une chambre d'amis avec accès indépendant et un bureau baigné de lumière. Au niveau du jardin, vous découvrirez trois autres suites, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un studio totalement indépendant avec kitchenette et cheminée. Le splendide terrain méditerranéen de 4 500 m² comprend une grande piscine avec un pool house convivial et entièrement équipé, ainsi qu'un double garage. Le village pittoresque de Cabris est situé à seulement 40 minutes de l'aéroport de Nice et de Cannes. Il est considéré comme un secret bien gardé pour tous ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen authentique, entouré de charmants restaurants et d'un parcours de golf renommé.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : V3247VA

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13 avenue Saint Roch 06560 Valbonne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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