4 pièces

• 188m²

• 3 chambres

Laree (32150) • Maison

397 000 €

Maison

4 pièces

188m²

 • 188m²

• 3 chambres

LAREE (32150)

397 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

A 2 kms de Cazaubon et de ses commerces, magnifique exploitation s'étendant sur plus de 8 hectares de bois et de prairies. Elle se compose d'une belle et lumineuse maison de plain pied de 188 m2 construite en 1992 et en parfait état : un grand salon/salle à manger avec insert donnant sur une terrasse couverte exposée plein sud, une agréable véranda prolongeant le salon et la cuisine, une cuisine équipée, un cellier, trois chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes, une seconde salle d'eau, un double garage. Chauffage électrique et menuiseries double vitrage. Un troisième garage de 20 m2 complète l'ensemble. Un chemin d'accès indépendant conduit aux 1200 m2 de bâtiments agricoles répartis entre 3 hangars en très bon état. Idéal pour une activité agricole, touristique ou industrielle.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 790 et 2 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 480 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 397 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 85002114963

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32440 LABARRERE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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