8 pièces

• 203m²

• 4 chambres

Fargues Saint Hilaire (33370) • Maison

460 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

203m²

 • 203m²

• 4 chambres

FARGUES SAINT HILAIRE (33370)

460 000 €

Ou 1 792 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bien en exclusivité

iad France - Julien Colas vous propose: Fargues-Saint-Hilaire : le charme de la pierre au cOEur de la nature Vous rêvez d'un havre de paix alliant authenticité et modernité ? Cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée, est faite pour vous. Ce qui vous attend : - Un cadre verdoyant et apaisant, loin des tumultes de la ville - Une rénovation alliant caractère et confort moderne - Un fort potentiel pour donner vie à vos projets (familiaux, professionnels ou personnels) Située à deux pas des commodités tout en offrant un environnement calme et préservé, cette propriété est un véritable coup de cOEur. N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Colas - EI(ID 99409) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 441139979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 770 et 5 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770 et 5 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 460 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1636552

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33370 Fargues Saint Hilaire
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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