4 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Longjumeau (91160) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

LONGJUMEAU (91160)

310 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bien en exclusivité

iad France - Thibault Mezerette vous propose: Au centre-ville de Longjumeau, en retrait de la rue, au calme, Maison individuelle offrant une entrée, un séjour double traversant de 32 m², une cuisine aménagée et équipée, un wc et une suite parentale. A l'étage, un pallier permettant de créer deux espaces de travaille ou deux coins nuit. De plus, une suite parentale spacieuse de 20 m² au sol ( 14m² carrez). La maison est édifié sur un sous sol total composée d'un garage, une buanderie, un débarras, un coin bureau/atelier. Le tout sur une parcelle de 508m² sur laquelle vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Etant précisé que la toiture ainsi que son isolation ont été refaites. Les écoles, commerces et transports se situé à 5 minutes à pieds de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thibault Mezerette - EI(ID 99231) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 830 et 2 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

302 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1668441

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94200 Ivry sur Seine
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