9 pièces

• 220m²

• 5 chambres

Meaux (77100) • Maison

Exclusivité

Maison

9 pièces

220m²

 • 220m²

• 5 chambres

MEAUX (77100)

310 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Bruce LAMY vous propose: EXCLUSIVITÉ A MARCILLY UNE MAISON D'HABITATION DE 9 PIECES DE 220 m2 ENVIRON ( LOI CARREZ ) COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSEE : UNE ENTRÉE - UNE SALLE À MANGER AVEC UNE CHEMINÉE À INSERT - UN SALON TRÈS LUMINEUX DONNANT SUR UNE VERANDA DE 37 m2 ENVIRON AVEC UN GRAND JARDIN - UNE BELLE CUISINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE - UNE BUANDERIE - UN WC AVEC LAVE-MAINS - UN GRAND GARAGE DE 33 m2 ENVIRON AVEC PORTE ÉLECTRIQUE A L'ETAGE : UN GRAND DÉGAGEMENT - 5 CHAMBRES DONT 2 AVEC MEZZANINE ET 2 CHEMINÉES - UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE UNE BAIGNOIRE ET 2 LAVABOS AVEC UN WC AU 2eme ÉTAGE : - UN GRENIER AMÉNAGÉ DE 60 m2 ENVIRON ( 2 CHAMBRES POSSIBLE) A L'ARRIÈRE DE LA MAISON - UN GRAND JARDIN - UNE DÉPENDANCE DE 18 m2 SUR UN TERRAIN DE 676 m2 ENVIRON ENTIEREMENT CLOTURE- ARRÊT DE BUS ET ÉCOLE PRIMAIRE A PROXIMITÉ - A 10 MINS DE LA GARE DE MEAUX EN VOITURE TRES BELLES PRESTATIONS ! - TRES RARE - A VISITER SANS TARDER !! MANDAT EXCLUSIF iad france n0 1545162 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lamy Bruce - EI(ID 70990) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 070 et 4 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 et 4 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

259 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1545162

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77420 CHAMPS SUR MARNE
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