6 pièces

• 246m²

• 5 chambres

Breuillet (17920) • Maison

845 000 €

Maison

6 pièces

246m²

 • 246m²

• 5 chambres

BREUILLET (17920)

845 000 €

Ou 3 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Virginie Allamargot vous propose: A vendre superbe maison de 246m2 de 2005 avec piscine couverte, cinq suites parentales et un grand garage. Découvrez cette magnifique demeure située dans un quartier calme et prisé, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un confort de vie exceptionnel, cette propriété offre des prestations haut de gamme. Au rez de chaussée on trouve un grand garage de plus de 80m2 pour un rangement inégalable et le stationnement de plusieurs véhicules, une cuisine toute équipée, un salon/séjour spacieux de 80m2 également, une première suite parentale, un coin bureau ainsi qu'une piscine 10x5m couverte, pour profiter de baignade toute l'année, avec local technique et salle de bain attenante. A l'étage, quatre autres suites parentales sont présentes avec toutes leurs propres salle d'eau et/ou de bain garantissant confort et intimité pour tous. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces généreux, des finitions de qualité et une ambiance chaleureuse. Le chauffage est au sol grâce à une chaudière thermodynamique et panneaux solaires. Chaque pièce est également équipée d'une climatisation réversible et dans le salon on trouve une cheminée avec insert. Les volets et la porte de garage sont tous motorisés. Contactez moi dés maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Allamargot Virginie - EI(ID 53707) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889672150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 130 et 2 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 845 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1586685

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17920 BREUILLET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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