3 pièces

• 40m²

• 2 chambres

Annet sur Marne (77410) • Maison

Maison

3 pièces

40m²

 • 40m²

• 2 chambres

ANNET SUR MARNE (77410)

165 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet

iad France - Severine ROLLAND vous propose: Maison de ville avec jardin non attenant dans le centre d'Annet sur Marne, composée au RDC d'un salon avec cuisine ouverte. Au 1er étage un palier dessert 2 chambres avec un joli parquet et une salle d'eau avec WC. Une cave et un abri de jardin complètent le bien, ainsi qu'un joli jardin. Mieux qu'un appartement, idéal pour un premier investissement ou du locatif. Les + : fenêtres double vitrage PVC, environnement au calme dans un village proposant toutes les commodités (commerces, écoles, crèche, médecins, base de loisirs de Jablines à proximité, balades à pied et à vélo), tout en étant à proximité des axes routiers. INTER-CABINET : Vous êtes agent immobilier ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Rolland Severine - EI(ID 51721) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 888642709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 950 et 1 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

294 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 165 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1669555

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77400 LAGNY-SUR-MARNE
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