1 pièce

• 25m²

La Grande Motte (34280) • Studio

150 000 €

Studio

1 pièce

25m²

 • 25m²

LA GRANDE MOTTE (34280)

150 000 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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iad France - Thomas Franco vous propose: Opportunité à saisir - Studio rénové à La Grande-Motte ! Situé au cOEur de la station balnéaire prisée de La Grande-Motte, ce charmant studio rénové de 25m² est idéal pour les amateurs de proximité avec la mer. Au 2ème étage d'une résidence calme, ce bien lumineux vous offre un bel espace de vie fonctionnel et optimisé. L'emplacement est idéal, à seulement quelques pas des plages de La Grande-Motte, des commerces, des restaurants, et des différents loisirs offerts par la station balnéaire. Cet appartement conviendrait parfaitement à un investisseur cherchant une opportunité locative saisonnière ou à un amoureux de la méditerranée en quête d'un pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité ! Programmons une visite ! La presente annonce immobiliere vise 117 lots principaux situés dans une copropriété formant 214 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 99.85 euros par mois (soit 1198.16 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Franco Thomas - EI(ID 28080) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 835142316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 240 et 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

105 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 214
  • Charges prévisionnelles : 1 198 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1669884

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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