Appartement

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

SAINT CERGUES (74140)

396 000 €

Descriptif du bien

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! À Saint-Cergues, une copropriété de 3 bâtiments va sortir de terre au coeur d'un ilot calme et verdoyant. Venez découvrir dans l'entrée un espace accueillant, donnant sur la cuisine, lumineuse, fonctionnelle, et ouverte sur la pièce de vie. Le lieu idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Les deux chambres, avec leurs grandes fenêtres, offrent une vue apaisante sur les environs verdoyants. Cet appartement, de 73m2 en rez de jardin, bien agencés vous proposera une atmosphère simple et agréable. Sa proximité avec la nature en fait un refuge tranquille, tout en restant accessible aux commodités locales. À cela s'ajoutent deux belles chambres, toutes deux donnant accès à  leur balcon respectif. Respectant la règlementation RE2020, votre construction contribuera à  la lutte contre le changement climatique. Situé à  proximité de commodités essentielles telles que les transports en commun, les commerces, la voie verte et les espaces verts, cet appartement est idéalement positionné pour répondre à  tous vos besoins quotidiens. Petite copropriété de 14 lots, charges de copropriété 80 €/ mois. Idéal investisseur ou premier achat. Logements disponibles du T2 au T4. De 41 à 90 m2 habitables. Saint-Cergues est un village de 3500 habitants, logé du versant ouest des Voirons jusqu'à la frontière suisse. Elle accueille école maternelle et primaire et à partir de la rentrée 2025 un collège en cours de construction. 1,5km éloigne la mairie de la gare du CEVA pour vos trajets quotidiens et tous les commerces de proximité, une voie verte pour la mobilité douce, ainsi qu'une bibliothèque municipale très dynamique sont présents sur la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 984.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.