6 pièces

• 239m²

• 4 chambres

Biot (06410) • Villa

1 800 000 €

Villa

6 pièces

239m²

 • 239m²

• 4 chambres

BIOT (06410)

1 800 000 €

Ou 7 014 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À quelques minutes du village de Biot, dans un quartier résidentiel très recherché, beaucoup de charme pour cette villa provençale de 238m² habitable (hors sous-sol et annexes) implantée sur un terrain de 2 884 m². Située dans un environnement calme et verdoyant elle offre un cadre de vie privilégié avec un magnifique jardin paysager abritant une piscine à débordement, un pool house, une rotonde, une serre et un bassin. Elle se compose : Rez-de-jardin : hall d'entrée, double séjour avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse couverte, salle à manger, cuisine aménagée avec arrière-cuisine, toilettes invités, bureau, chambre avec salle de douche et wc. Studio indépendant avec coin cuisine, salle de bains wc, et bénéficiant d'une terrasse Étage : chambre avec salle de douche wc, chambre de maître avec salle de bains douche wc, terrasse. Sous-sol : garage pour 2 véhicules, salle de jeux, chaufferie, dressing, superbe cave à vin. Nombreuses places de parking complètent ce bien. À proximité des commodités, transports, commerces, établissements scolaires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 341 et 2 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 341 et 2 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Énergie finale

49 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 800 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1594

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7 route de Valbonne 06410 Biot
06410 Biot
Siren : 480537182
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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