8 pièces

• 234m²

• 6 chambres

Lherm (31600) • Maison

474 000 €

Maison

8 pièces

234m²

 • 234m²

• 6 chambres

LHERM (31600)

474 000 €

Ou 1 847 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain

Fiche Id-SLG169792 : Lherm Maison d'architecte sur terrain de 2700 m2 offrant vue pyrénées. Avec pas moins de 6 chambres dont 3 au RDC - 3 salles de bain dont 1 au RDC les grandes familles seront ravies. L'espace à vivre comprend cuisine - séjour et salon très spacieux ; lumineux et est adapté aux fauteuils roulants La partie à l'étage de 85 m2 pouvant heberger 4 personnes est actuellement rentabilisée par des locations à la nuitée - le tout sur une parcelle équipée d'un puits - d'un arrosage automatique - d'une piscine 10/5 refaite récemment sur laquelle nous accédons par une cour goudronnée . Pour finir laissez vous seduire par une superbe véranda de 39 m2 plein sud. A proximité à pied ecoles crèches medecin et commerces rien ne manque à ce bien d'exception. Il ne vous reste plus qu'à venir vous laisser charmer par ce bien atypique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 474000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 460000 Euros) - Classe-Energie C : 165 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2170 et 3000 Euros - Affaire suivie par Mme Sabrina GUTIERREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 474 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 460 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.04%

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : SLG169792-0801

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27 Place d'Aguesseau 34000 Montpellier
34000 Montpellier
Siren : 501238513
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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