5 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Valenciennes (59300) • Maison

112 500 €

Maison

5 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

VALENCIENNES (59300) | Quesnoy - Delsaux - Musée - Cannoniers - Gare

112 500 €

Ou 438 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • À Renover : À Renover
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

59300 - VALENCIENNES - MAISON TRAVAUX- 76M2- QUARTIER HISTORIQUE Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien situé a proximité d'une Avenue pour aller vers la place d'Armes. Maison atypique avec beaucoup de charme avec un emplacement idéal - Centre de Valenciennes. Venez visiter cette maison au coeur de valenciennes. Façades et Toiture en bon état. Petite surface , avec beaucoup de charme. Maison de 76 m2 a RENOVER. Cette maison est sur 3 niveaux. Possibilité de création de garage au rdc. Possibilité d'adapter le rdc en local commercial et/ou en logement. Hyper centre de Valenciennes, commerces a proximité. DPE G et E. Contactez moi directement pour plus d'informations : JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 600 et 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

500 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 112 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 172913

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59300 Valenciennes
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