5 pièces

• 126m²

• 2 chambres

Marseille (13000) • Maison

749 000 €

Maison

5 pièces

126m²

 • 126m²

• 2 chambres

MARSEILLE (13000)

749 000 €

Ou 2 918 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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13009 - MARSEILLE - LE REDON - MAISON 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - TERRASSES ET PISCINE - PARCELLE PLANE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de charme de 126 m² avec véranda située au Redon, dans un secteur prisé. Ce bien comprend au niveau du jardin, le séjour donnant sur la grande terrasse, le salon avec sa cheminée et la cuisine semi ouverte. Ce niveau reçoit aussi la buanderie/chaufferie bien séparée du reste. L'étage est composé de 2 chambres dont 1 très grande qui avec le dressing permettrait aisément de réaliser 1 troisième chambre. 1 véranda ensoleillée d'environ 11 m² occupe également l'étage. Au demi niveau vous trouverez la salle de bains qui comprend également 1 douche, et les toilettes. Belle parcelle plane sans vis à vis de 470m² avec piscine semi enterrée, plusieurs terrasses et remise sur l'arrière. Dpe D, TF 2368 euros, climatisation réversible. Contact Patrick Sénégas , Honoraires agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Christine Senegas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813364866. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 020 et 2 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 749 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 170160

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efficity Marie Christine Senegas
13008 Marseille
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Siren : 813364866
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