10 pièces

• 195m²

• 5 chambres

Saint Chamond (42400) • Villa

427 000 €

Villa

10 pièces

195m²

 • 195m²

• 5 chambres

SAINT CHAMOND (42400)

427 000 €

Ou 1 663 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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SECTEUR LA CHABURE Découvrez cette superbe maison des années 1990, alliant authenticité et confort moderne. Nichée au cœur d'un terrain spacieux de 1947 m², cette propriété saura séduire les amateurs de grands espaces et de sérénité. Une Distribution Intelligente et Fonctionnelle : Rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante. • Une buanderie pratique. • Deux chambres lumineuses. • Une salle de bain et WC séparé. • Un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, sublimé par une magnifique cheminée d'époque. • Une cuisine indépendante, parfaite pour concocter de bons repas. • Un espace dédié aux loisirs avec une salle de jeux. À l'étage : • Trois chambres confortables. • Une salle de bain supplémentaire. Un Sous-sol à Fort Potentiel : Avec ses 150 m², le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : salle de sport, atelier, ou encore espace de stockage. Équipements Modernes • Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie. • Climatisation pour un confort optimal en toute saison. • Interphone visiophone et alarme pour une sécurité renforcée. Honoraires à la charge du vendeur. Cette maison pleine de charme est une opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 310 et 4 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 et 4 550 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 427 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 233570643

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14 Avenue de la Haute Combe 69360 TERNAY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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