2 pièces

• 53m²

• 1 chambre

Cadaujac (33140) • Maison

199 543 €

Maison

2 pièces

53m²

 • 53m²

• 1 chambre

CADAUJAC (33140)

199 543 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin

Charmante maison avec terrasse à Cadaujac Lumineuse et idéalement située !  Découvrez cette adorable maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaite pour une personne seule ou un couple en quête de confort et de praticité. Ses points forts : Espaces optimisés : Une chambre confortable, une salle d'eau moderne, et un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments de convivialité. Terrasse en bois : Un véritable atout pour profiter des beaux jours, que ce soit pour déjeuner en plein air ou se détendre. Lumineuse : Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Toiture récente : Refaite en 2020, vous êtes tranquille pour de nombreuses années. Emplacement privilégié : À proximité immédiate du tram pour des déplacements simplifiés. Située près du centre-ville avec commerces et toutes commodités accessibles à pied. Informations techniques : Réalisé 03/2021 : DPE : classe E (255)/ GES: Classe B (8)   Cette maison est une opportunité rare à Cadaujac, alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Un petit bijou à ne pas manquer !  Prix 199543€ HAI dont 4.2% charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

255 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 543 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 431

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4 Rue Lamartine 33530 Bassens
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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