4 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Poulx (30320) • Maison

180 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

POULX (30320)

180 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Cette maison dispose d’une surface habitable de 65 m², complétée par une véranda de 22 m² qui apporte un espace lumineux et convivial. Elle se compose d’un salon chaleureux, parfait pour vos moments de détente, d’une cuisine séparée et fonctionnelle, de deux chambres confortables et d’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous trouverez un grand terrain de 534 m², idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou simplement profiter du calme environnant. Les atouts du bien : L’environnement calme et paisible en fait un lieu parfait pour une famille ou un couple en quête de sérénité et de nature. Située dans le village prisé de Poulx, la maison bénéficie d’une proximité avec Nîmes et toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces et les transports. La véranda lumineuse offre une pièce supplémentaire qui peut être utilisée pour des repas, un espace de détente ou toute autre envie.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 990 et 1 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 180 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : LVAP10000242

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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