8 pièces

• 224m²

• 5 chambres

Le Tignet (06530) • Villa

2 415 000 €

Exclusivité

Villa

8 pièces

224m²

 • 224m²

• 5 chambres

LE TIGNET (06530)

2 415 000 €

Ou 9 410 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Bien en exclusivité

BASTIDE D'EXCEPTION - VUE MER PANORAMIQUE Nichée sur les hauteurs verdoyantes de la commune du Tignet, cette superbe bastide conjugue charme provençal, calme absolu, une douceur de vivre le tout avec un panorama à couper le souffle. Offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, le Lac de Saint-Cassien et les collines environnantes, cette propriété unique est un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain en restanque d'environ 5 000 m², agrémenté de magnifiques oliviers, cette bastide se compose de deux corps de bâtiment offrant une surface habitable totale de 224 m², 5 chambres, 3 salles de bain, un bureau. La Bastide comprend un vaste séjour baigné de lumière, Une grande cuisine familiale équipée, Une suite parentale avec dressing, salle de bain/douche et WC, ainsi qu'un bureau. À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un toilette indépendant. La seconde partie indépendante propose deux chambres, un salon, une salle de bain avec toilette, ainsi qu'une tropézienne dont la vue vous éblouira. Les espaces extérieurs de la propriété sont tout autant d'atout avec un coin terrasse et un coin repas avec sa table en pierre, ainsi qu'une magnifique piscine et son coin barbecue et pool-house. La Bastide si situe au carrefour des villes du Tignet, Peymeinade et Grasse, à quelques minutes des commerces. Venez découvrir ce lieu où chaque instant devient une invitation à la sérénité où il fait bon vivre. Nombreux stationnements (deux entrées)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 267 et 8 479 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 267 et 8 479 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Énergie finale

68 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 415 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V1244

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RESIDENCE CROISETTE 81 BOULEVARD CROISETTE 06400 CANNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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