6 pièces

• 121m²

• 3 chambres

Fontainebleau (77300) • Maison

Maison

6 pièces

121m²

 • 121m²

• 3 chambres

FONTAINEBLEAU (77300) | Constance - Fleury

396 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Maison de Charme- 5 pièces - 121m² Découvrez cette maison pleine de charme, bâtie à la fin du 17ème siècle, au cœur de Thomery. Idéalement située, elle offre un cadre paisible et authentique tout en restant proche des commodités et des bords de Seine (Zone non inondable). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un coin rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes de type sanibroyeur. Le premier étage comprend un palier idéal pour un espace bureau et deux chambres confortables. Au dernier niveau, une grande pièce mansardée offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'y créer deux chambres supplémentaires. L'extérieur se compose d'une cour à l'avant avec garage, d'un beau jardin à l'arrière et d'un charmant préau donnant sur la cuisine, parfait pour profiter des journées en plein air. Une cave complète la propriété. Cette maison de caractère allie charme d'époque et potentiel pour répondre à vos projets de vie. Une visite s'impose pour en découvrir tout le cachet. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Exp France Romain BOITON - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 984 897 603
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 370 et 3 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 260 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

304 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 396 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 83289459B

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77250 MORET LOING ET ORVANNE
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