5 pièces

• 121m²

• 3 chambres

Soulac sur Mer (33780) • Villa

787 500 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

121m²

 • 121m²

• 3 chambres

SOULAC SUR MER (33780)

787 500 €

Ou 3 068 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

** SOULAC SUR MER ** Sublime villa Soulacaise 'Les Iris' à vendre, en exclusivité chez nous. Cette maison idéalement placée à 50m de l'océan vous propose un hall d'entrée avec de jolis carreaux de ciment, 3 belles chambres avec plancher d'origine en excellent état, sde wc, cuisine coin repas et salon avec vue océan. De plus, vous avez la possibilité d'aménager une quatrième chambre dans le salon d'été et de créer une seconde salle d'eau . Le jardin arboré de 390 m² et charmant, vous avez la possibilité de stationner 2 véhicules et faire une terrasse bois sur l'arriere sans vis à vis. Accés indépendant à la plage par un chemin privé. Villa coup de coeur de part son emplacement mais aussi ses prestations, vendue meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

198 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 787 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 750 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1901

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37 Rue Trouche 33780 SOULAC SUR MER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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