4 pièces

• 135m²

• 3 chambres

Aizenay (85190) • Maison

331 600 €

Maison

4 pièces

135m²

 • 135m²

• 3 chambres

AIZENAY (85190)

331 600 €

Ou 1 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Notre agence L'ADRESSE vous présente à la vente cette maison des années 80, située à deux pas du centre ville, avec toutes les commodités accessibles à pieds. Vous serez tout d'abord séduits par la grandeur du jardin arboré, sans vis-à-vis, puis par les volumes proposés par ce bien, pour un total de 135 m² habitables, sans compter la véranda de 29 m². De plain pied, vous entrerez dans une pièce de vie (avec cheminée) de 50 m², aux baies vitrées donnant accès directement sur l'extérieur. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres (avec placard), deux salles d'eau et deux WC. Côté rangement, la maison compte deux garages et une buanderie. La parcelle de terrain de 1726 m² est constructible, vous aurez la possibilité de diviser si vous le souhaitez. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. REF : 18317
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 700 et 2 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 331 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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L IMMOBILIERE 2000
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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 18317

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1 ROUTE DES SABLES 85190 AIZENAY
85190 AIZENAY
Siren : 424951705
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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