Descriptif du bien
Bien en exclusivité
UNE OFFRE A L'ÉTUDE.
MANDAT EXCLUSIF.
UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE (NON CONSTRUIT) DE 2219 M2 (1200 M2 SDP) AU C?UR DE VILLEJUIF !
Pour Promoteur, Promoteur-Architecte, Investisseur Foncier..
En zone constructible UC dans QUARTIER RÉSIDENTIEL, très bien situé près de L'INSTITUT GUSTAVE ROUSSY, dont 740 M2 VIABILISES AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE PURGE, encore valable 1 an pour une copropriété de 15 appartements et 18 parkings en sous-sol..
-# Rendement à 8% pour cette partie de parcelle
-# Ingénierie foncière/immobilière pour un meilleur rendement global grâce aux 1479 m2 restants.
Étude en cours avec notre Architecte pour un second immeuble (520 m2 environ dans le cadre du PLU)
A usage de résidence (Copropriété), Cabinets médicaux, CAT, Maison de santé
ou tout projet intéressant la commune de Villejuif, direction de l'Urbanisme ..
Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (2 500 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard CAUMARTIN Inscrit au RSAC de CRETEIL 453 740 284
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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