Maison

8 pièces

294m²

 • 294m²

• 6 chambres

FRONTIGNAN (34110)

740 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Découvrez cette demeure exceptionnelle pleine de charme, offrant une superficie généreuse de 293 m². Située au coeur de Frontignan, cette maison bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, de la gare et de la mer. Cette propriété rare en centre-ville dispose de deux jardins distincts, à l'avant et à l'arrière, offrant un espace de verdure unique. L'architecture de la maison est magnifiquement mise en valeur par ses briques rouges et son entrée agrémentée d'un sublime escalier. Le vaste hall d'entrée, traversant, offre une vue imprenable sur le jardin arrière. La maison comprend au rez-de-chaussée, un double séjour-salle à manger spacieux et traversant, avec de hauts plafonds, une cheminée, et un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante, une remise ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, un superbe escalier central vous mène à un pallier desservant cinq chambres lumineuses, dont quatre équipées de leur propre salle d'eau. Enfin, vous profiterez également d'un sous-sol bénéficiant de nombreux espaces de rangement et d'un garage accessible directement par le jardin. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette bâtisse historique. CLASSE ENERGIE : D - 200 / CLASSE CLIMAT : D - 46 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780 €/an et 5190 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.