6 pièces

• 149m²

• 5 chambres

Castres Gironde (33640) • Maison

493 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

149m²

 • 149m²

• 5 chambres

CASTRES GIRONDE (33640)

493 000 €

Ou 1 921 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence locale vous présente en exclusivité cette charmante maison dans le style Louisiane sur la commune de Castres Gironde, à seulement 30 min de Bordeaux et à 3 min de la gare routière. Construite en 2012 avec des matériaux de qualité, elle se compose d'un salon- sejour de 60m² avec sa cuisine ouverte tout équipée, un WC, une suite parentale et à l'étage 3 grandes chambres, une mezzanine faisant office d'espace bureau, un WC et une salle de bain. A l'extérieur sur une parcelle de plus de 1100m², une cuisine extérieure, un sauna au poêle à bois avec douche, cabanon de jardin, abris bois.. Dans un environnement calme avec parcelle de vignes à l'arrière de la maison. N'attendez plus et contactez nous au plus vite !! Agence YD IMMO PORTETS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 567 et 1 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 567 et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

100 kWH/m².an

Énergie finale

87 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 493 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 470 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.89%

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1418 YD

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36B ROUTE DES GRAVES 33640 PORTETS
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Siren : 829840396
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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