• 187m²

• 6 chambres

Le Rouret (06650) • Maison

1 590 000 €

Maison

187m²

187m²

• 6 chambres

LE ROURET (06650)

1 590 000 €

Ou 6 195 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Un charme intemporel pour cette authentique maison en pierre, idéalement située dans une position dominante exposée plein sud, à distance de marche du village animé de Le Rouret. Baignée de soleil tout au long de la journée, la propriété offre des vues imprenables sur les montagnes environnantes et un cadre serein qui promet tranquillité et intimité. Cette ravissante maison dispose de 6 chambres spacieuses et de 2 salles de bains, offrant amplement d’espace pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Nichée sur un vaste terrain magnifiquement paysagé, elle constitue un véritable havre de paix. Un carport pour 3 voitures et un garage pour 1 voiture assurent un stationnement et un espace de rangement généreux. Au cœur de la vie extérieure, une charmante pergola a été soigneusement conçue pour intégrer harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Parfaite pour en profiter toute l’année, elle est idéale pour des repas en plein air, des moments de détente entre amis ou tout simplement pour admirer la beauté des environs. Située à quelques pas du centre du village et de la boulangerie locale, cette maison offre un équilibre parfait entre isolement et commodités.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 590 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : V3353VA

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13 avenue Saint Roch 06560 Valbonne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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