• 467m²

Pont en Royans (38680) • Immeuble

195 000 €

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Exclusivité

Immeuble

467m²

467m²

PONT EN ROYANS (38680)

195 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave

Bien en exclusivité

Opportunité d'investissement ! Immeuble datant de 1726, idéalement situé au coeur du village de Pont-en-Royans, offrant une superficie totale de 467 m2, répartis sur cinq niveaux. Actuellement loué avec un bail jusqu'au 31 décembre 2029, l'immeuble génère une rentabilité attrayante de 8,3 % brut. Il comprend un local commercial au rez-de-chaussée, un grand appartement T4 au premier étage, et des combles aménageables. Sous-sol avec cave et garage en étage inférieur. Le bon état général du bâti et son emplacement stratégique en font un investissement sûr et pérenne. Plus d'informations sur demande. Cette annonce vous est proposée par I-P@RTICULIERS - SARL - NoRSAC: 885401836, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 200 et 7 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 200 et 7 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

250 kWH/m².an

Énergie finale

230 kWH/m².an

Émissions

70 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

70 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 312_IP23049

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38680 AUBERIVES-EN-ROYANS
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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