8 pièces

• 180m²

• 6 chambres

Evian les Bains (74500) • Maison

780 000 €

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Maison

8 pièces

180m²

 • 180m²

• 6 chambres

EVIAN LES BAINS (74500)

780 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Au coeur de la ville d'EVIAN LES BAINS, Maison de caractère située au coeur du centre-ville avec pleine vue Lac. Bâtie dans les années 40 sise un terrain de 1950m² constructible, la maison classée remarquable bénéficie d'un emplacement privilégié. D'une surface habitables de 180m² dotée de 6 chambres, cette maison aux volumes généreux ne pourra que vous séduire par son cachet et sa situation privilégiée. Un sous-sol total complète l'ensemble immobilier. Un garage complète ce bien. Travaux de l'ensemble à prévoir. Contactez l'agence BARNOUD pour le visiter.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 720 et 7 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 720 et 7 780 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

417 kWH/m².an

Émissions

119 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

119 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 780 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 741 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.26%

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 9272

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AGENCE BARNOUD
7 avenue General de Gaulle 74200 Thonon les Bains
74200 Thonon les Bains
Siren : 394022321
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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