4 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Le Perrier (85300) • Maison

264 900 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

LE PERRIER (85300)

264 900 €

Ou 1 032 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

En exclusivité AMEPI dans votre agence Guy Hoquet ! Découvrez entre St Jean de Monts et Challans cette bourrine restaurée en 1999 dans un secteur au calme. Elle est atypique par son agencement et dispose de charme par ses poutres apparentes. Elle comprend une pièce de vie avec sa cheminée insert ainsi qu'un poêle à granule, 3 chambres (entre 10 et 14.64m²), cuisine aménagée, salle d'eau et WC. Profitez de la vue arborée toute l'année dans la véranda traversante exposée Est/Ouest, sans oublier la terrasse avec barbecue, idéale pour des repas entre amis et famille. Pour compléter cette maison vous disposez d'une arrière cuisine, d'une buanderie et d'un grand garage attenant pouvant accueillir un camping car ; le tout sur un terrain de 2500m² environ. La maison se trouve à 3km du bourg du PERRIER et à 10km de la plage de St Jean de Monts. Collège et Lycée à moins de 15 min en voitures (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 264 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.96%

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : ML1395

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10 Rue de l'Égalité 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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