4 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Saint Hilaire de Riez (85270) • Appartement

498 500 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

SAINT HILAIRE DE RIEZ (85270)

498 500 €

Ou 1 942 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Magnifique T4 avec vue sur les 5 Pineaux ! Au 1er étage d'une résidence de 2020 entièrement sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement aux beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40m² avec sa cuisine aménagée et équipée, de 2 WC, de 2 suites avec salle d'eau, d'une chambre vue mer et d'un cellier. Profiter de la douceur des embruns sur ce balcon exposé plein Sud. Les plus de ce logement : un garage individuel avec porte automatisée et un local à vélo commun. Vous n'avez plus besoin de votre voiture pour allez à la plage ou faire ses courses ! Commerces et baignades sont au pieds de la résidence sans oublier l'école primaire à moins de 500m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ Arnaud Chapon Agent commercial rsac:932 691 769 (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Arnaud Chapon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

38 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 498 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 475 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.95%

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : AC1399

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10 Rue de l'Égalité 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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