6 pièces

• 170m²

• 4 chambres

Saint Hilaire de Riez (85270) • Maison

437 900 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

SAINT HILAIRE DE RIEZ (85270) | Fradinière - Pissot

437 900 €

Ou 1 706 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

!!Baisse de Prix !! Magnifique propriété à rafraichir sur une parcelle de plus de 4700m². arboré et paysagé entièrement clôturée. Au rez- de-chaussée, une entrée donnant sur une pièce de vie traversante baignée de lumière avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et un WC. A l'étage un corridor dessert quatre grandes chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu' un WC séparé. Vous disposerez également d'un sous-sol semi-enterré avec garage et atelier. Détendez vous dans le jardin autour de la piscine chauffée ou dans un hamac accroché aux pins ! Vous disposez d'un car port et d'une dépendance de 50m² servant de rangement actuellement. La plage, collège à 5km, Challans et Saint jean de Monts à 15minutes (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 220 et 4 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 et 4 390 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

75 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

75 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 437 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 420 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.26%

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1374

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10 Rue de l'Égalité 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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