5 pièces

• 95m²

• 3 chambres

La Rochette (77000) • Maison

Maison

5 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

LA ROCHETTE (77000)

239 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nous vous présentons cette charmante maison indépendante de 95 m² située dans une zone résidentielle calme à La Rochette, nichée sur un beau terrain verdoyant clôturé de 400 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. La maison comprend au rez-de -chaussée une belle entrée, un vaste séjour lumineux et convivial, une cuisine indépendante que vous pourrez facilement ouvrir sur le séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage dessert une grande pièce de 27m² au sol avec une pièce d'eau et wc. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : un grand garage en sous-sol d'une surface de plus de 40m² et un second garage pouvant servir de dépendance. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison au fort potentiel, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à La Rochette. Référence agence : 3463
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 330 et 3 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2019 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

430 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Orpi Adallie
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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : I2C1-M3T-ZZP

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10 RUE PAUL DOUMER 77000 MELUN
77000 MELUN
Siren : 492973599
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