7 pièces

• 237m²

• 4 chambres

Notre Dame de Riez (85270) • Maison

544 400 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

237m²

 • 237m²

• 4 chambres

NOTRE DAME DE RIEZ (85270)

544 400 €

Ou 2 121 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

L'agence Guy Hoquet de Saint Hilaire de Riez vous propose en exclusivité cette superbe villa de 237 m² avec piscine intérieure à Notre Dame de Riez Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une magnifique propriété spacieuse et lumineuse, située sur une parcelle de 1830 m². Idéale pour une grande famille, cette propriété offre tout le confort moderne que vous recherchez. Caractéristiques principales : Superficie : 237 m² de surface habitable Chambres : 4 chambres confortables Cuisines : 2 cuisines entièrement équipées, parfaites pour concocter de délicieux repas Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes WC : 3 WC pour plus de commodité À l'extérieur : Double garage : Idéal pour abriter vos véhicules ou offrir un espace de rangement supplémentaire Terrain : Parcelle généreuse de 1830 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Piscine intérieure chauffée : Profitez de moments de détente tout au long de l'année dans cette superbe piscine intérieure Atouts supplémentaires : Environnement calme et verdoyant Espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir vos proches Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ Arnaud Chapon Agent commercial rsac:932 691 769 (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud Chapon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 170 et 5 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 170 et 5 700 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 544 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 520 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.69%

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : AC1396

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10 Rue de l'Égalité 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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