5 pièces

• 207m²

• 3 chambres

Saint Hilaire de Riez (85270) • Maison

428 900 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

207m²

 • 207m²

• 3 chambres

SAINT HILAIRE DE RIEZ (85270) | Centre-ville - Chaignaie - Poudroux

428 900 €

Ou 1 671 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Opportunité à saisir ! Idéal pour une grande famille ou projet professionnel, cette maison de 260 m2 se compose d'une grande pièce à vivre avec salle à manger et cuisine attenante. Dans l'entrée, profitez d'un pièce de 19 m2 pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou local professionnel. Vous trouverez dans la partie nuit 3 chambres dont une suite parentale, avec salle de bain et WC indépendants. Enfin, à l'étage, profitez d'un espace de 50 m2 avec balcon et la possibilité de créer un accès extérieur. L'extérieur se compose d'une cour à l'avant de la maison, et d'un véranda donnant sur une terrasse et jardin à l'arrière. Une cave, un atelier et un garage viennent compléter ce bien. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Bien proposé par Laura Chanet, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 933 465 668. (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laura Chanet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 465 668 - La Roche sur Yon.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 770 et 6 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 770 et 6 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

307 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 428 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 410 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.61%

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : LC1360

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GUY HOQUET SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
10 Rue de l'Égalité 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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