5 pièces

• 291m²

• 3 chambres

Aix en Provence (13100) • Maison

1 785 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

291m²

 • 291m²

• 3 chambres

AIX EN PROVENCE (13100)

1 785 000 €

Ou 6 955 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité Daniel FEAU : Demeure en pierre datant de la fin du XVIIIème siècle entièrement restaurée et située à mi-distance entre Aix en Provence et Saint-Rémy de Provence. Au calme, cette bâtisse de près de 300 m² est protégée par d'anciens remparts et surplombe le village de Miramas-Le-Vieux, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la côte sauvage de l'Etang de Berre et à perte de vue sur la nature environnante. Charme, matériaux d'antan et confort moderne ont été réunis dans la restauration de l'habitation, qui compte trois niveaux. Au rez-de-chaussée une entrée, un bureau et une suite complète. Au premier étage, un salon, une salle à manger et une cuisine, Au second étage, un espace suite sur près de 100 m² avec une vue dominante imprenable. L'espace piscine propose un bassin et des annexes dont une cuisine d'été climatisée et un espace technique. Un ancien moulin à huile en pierre de 135m2 fait office actuellement de garage et peut accueillir six voitures. Demeure historique au charme de la Provence, pied à terre ou résidence hors du temps, à proximité de l'aéroport d'Aix-Marseille et de la gare tgv de Miramas.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 300 et 5 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 et 5 990 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 785 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Daniel Féau Aix & Pays Varois
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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 85290137

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Daniel Féau Aix & Pays Varois
6 RUE ESPARIAT - HOTEL BOYER D'EGUILLES
13100 AIX-EN-PROVENCE
Siren : 834400962
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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