5 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Tonnay Charente (17430) • Maison

221 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

TONNAY CHARENTE (17430)

221 500 €

Ou 863 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 83 m² construite en 2020, située dans un quartier calme et agréable de Tonnay-Charente. Idéale pour une famille ou un couple, elle allie confort et fonctionnalité. Entrée spacieuse qui vous accueille chaleureusement. Salon-séjour lumineux parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cuisine américaine aménagée et équipée avec un îlot central, idéale pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. Trois chambres confortables, offrant un espace de vie agréable. Salle d'eau moderne et pratique. WC séparé pour plus de confort. Garage attenant pour un rangement optimal et la sécurité de votre véhicule. Jardin clôturé de 456 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou laisser jouer vos enfants en toute tranquillité. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter Votre nouvelle vie vous attend à Tonnay-Charente ! (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 377 et 509 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377 et 509 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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A

Consommation

(énergie primaire)

58 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 221 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.48%

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1215

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L'Adresse Tonnay charente
21 AVENUE D AUNIS 17430 TONNAY CHARENTE
17430 TONNAY CHARENTE
Siren : 851364380
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