Cusset //
Vos Agents vous proposent.. une maison de bourg de 5 pièces avec terrasse et garage située en plein centre-ville de Cusset, à quelques minutes de Vichy , ville thermale classée au patrimoine mondiale de l' UNESCO.
Dans une rue calme, et proche de toutes commmodités et écoles, cette maison compte de nombreux atouts ainsi que de nombreuses surprises.
D'une superficie habitable de 140m2, vous trouverez au rez-de-chaussée un salon/salle à manger de 35m2, une cuisine de 20m2, ainsi qu'un WC séparé.
Au premier étage, se trouvent trois belles chambres dont une avec dressing intégré, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un autre WC séparé.
Une terrasse de 40m2 offre en plein coeur de la ville des moments de détente où profiter du soleil et du calme de la maison, ainsi qu'un grand garage de 80m2, avec un atelier ou encore la possibilité d'y installer une activité annexe.
Huisseries de qualité, classe énergétique D, un bien rare et clés en main.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
Prix : 219 000 € HAI
Votre Agent : Olivier
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013
Cette annonce vous est proposée par Treignat Natacha - - N°RSAC: 91377901300014, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
217 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
52 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 219 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 206 100 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.20%
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Mis en ligne: 08/01/2025 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 576
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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