3 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Valergues (34130) • Appartement

270 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

VALERGUES (34130)

270 000 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Ouvert à l'inter-agence Vous cherchez un lieu de vie alliant charme et confort dans un cadre paisible ? Découvrez ce magnifique duplex de 80m² situé au coeur du village de Valergues, offrant tranquillité et convivialité à seulement 20 minutes de Montpellier. Ce duplex séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Le séjour déjà spacieux, s'ouvre sur une cuisine moderne, équipée et lumineuse grâce à son puit de lumière. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16m² et 12m² avec chacune leur dressing. Laissez vous séduire par le charme des poutres apparentes dans les chambres et la salle de bains ! De plus, les deux places de stationnement intérieur vous offriront un confort inestimable. Avec cet appartement, vous bénéficierez de prestations telles que la climatisation réversible, de beaucoup d'espaces de rangement .. Idéalement situé à Valergues, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que ce charmant village a à offrir, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et tranquille en étant à proximité des grandes villes environnantes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement aussi accueillant et pratique à Valergues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable cocon de bien-être.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 270 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.85%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 7
  • Charges prévisionnelles : 1 760 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : V4080046213

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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