4 pièces

• 134m²

• 3 chambres

Ebersmunster (67600) • Maison

355 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

134m²

 • 134m²

• 3 chambres

EBERSMUNSTER (67600)

355 000 €

Ou 1 383 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A 10 minutes de Sélestat, découvrez cette charmante maison de 134 m² au sol bâtie sur un terrain de plus de 11 ares Située sur les hauteurs d' Ebermunster, cette maison construite en 1980 dispose de toutes les qualités pour vous faire profiter d'une vraie vie de famille. Au rez-de-chaussée de plus de 50 m² vous trouverez un très vaste séjour avec cheminée et accès à la terrasse et à la piscine, une grande cuisine aménagée avec un poêle à bois qui s'ouvre sur l'espace salle à manger, un WC avec lave mains. Au premier étage, trois chambres dont une avec mezzanine et possibilité de salle d'eau privative vous accueillent. La salle de bains avec WC suspendus est très moderne. Le sous-sol complet qui permet de garer 2 véhicules dispose également d'une buanderie , d'un atelier et de deux caves. Profitez de moments de détente grâce à sa piscine et sa terrasse ensoleillée exposée sud avec une belle vue sur l'abbatiale et les Vosges. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : 2 places de stationnement sur le terrain Assainissement par le tout à l'égout Disponible rapidement Visite virtuelle disponible sur demande Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3026
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 550 et 3 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

270 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 355 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 336 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.65%

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : U18H-KYI-OWM

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3 RUE DE LATTRE DE TASSIGNY 67300 SCHILTIGHEIM
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Siren : 533854667
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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