Véritable coup de coeur pour cette maison de village d'angle, composée de 4 pièces, avec terrasses, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, située à La Penne, petit village inondé de soleil, à moins de 20 minutes des commodités de Puget-Théniers.
Son positionnement en haut du village et sa terrasse plein sud, permettent de profiter d'un ensoleillement maximum et du calme de ce magnifique environnement de campagne.
L'entrée sur le séjour dispose également d'une terrasse abritée à l'ouest pour s'abriter des chaleurs de l'été.
Sa cuisine équipée très fonctionnelle, ouverte sur le séjour, donne directement sur une belle terrasse de 13 m2 et sa pergola, pour des moments agréables de convivialité.
A l'étage, une chambre lumineuse, une salle d'eau avec wc et un balcon.
Et la cerise sur le gâteau, vous la trouverez dans la 2ème chambre qui offre au pied du lit, un panorama à 180 degrés, pour jouir des merveilleux paysages que propose la nature au fil des saisons.
La maison dispose également d'une chambre complètement indépendante, avec sa salle d'eau avec wc, servant également de salle de cinéma particulière. Une cave.
Et pour compléter ce cocon admirablement rénové et aménagé, vous pourrez aussi profiter d'un petit jardin à quelques mètres, dominant le village et à l'abri de tous les regards avec une vue à couper le souffle!
Un bien d'exception à découvrir, car rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 618 et 836 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
122 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 189 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 08/01/2025 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 83640682
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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