6 pièces

• 138m²

• 3 chambres

Les Sables d'Olonne (85100) • Maison

699 900 €

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Maison

6 pièces

138m²

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• 3 chambres

LES SABLES D'OLONNE (85100) | Les Agaures - Le Perclus - La Bernadière

699 900 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située à La Chaume, entre mer et commerces, cette maison de 2021 allie confort et modernité. Avec 138 m² habitables, elle offre un séjour lumineux de plus de 50 m² avec poêle à granulés, une cuisine A/E, une suite parentale, et un étage dédié à la famille : Grand palier, deux chambres, salle de bains, bureau et salle de jeux. À 500 m de la plage, elle s'ouvre sur une terrasse, un jardin et une pergola. Garage spacieux de 51 m² avec mezzanine. Idéale pour une vie familiale ou une résidence secondaire. Vidéo sur demande. A ne pas rater! REF 8473VLT
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 496 et 672 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496 et 672 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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A

Consommation

(énergie primaire)

52 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 699 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 679 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.08%

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 8473VLT

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1 BOULEVARD ANCIENS COMBATTANTS AFN 85100 LES SABLES D'OLONNE
85100 LES SABLES D'OLONNE
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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