5 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Cuxac d'Aude (11590) • Maison

419 000 €

Maison

5 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

CUXAC D'AUDE (11590)

419 000 €

Ou 1 632 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Située sur la commune de Cuxac d'Aude, découvrez cette villa aux normes de la RT2012, construite en 2015 de 138m² habitable et édifiée sur un terrain de 576m² . Elle saura vous séduire par son environnement au calme et résidentiel et ses prestations. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard ,d'un WC ainsi que d'une pièce de vie de 50m² lumineuse avec cuisine équipée . Vous disposerez de 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bain, d'un WC séparé ,d'une buanderie et d'un grand garage de 35m² ainsi que la possibilité de créer un appartement indépendant tout en conservant une partie du garage. En extérieur une grande terrasse donnant sur une piscine avec pool house coin barbecue et terrain de pétanque. N'attendez plus et programmez une visite avec un de vos agents l'Adresse! Visite virtuelle en cours. Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

52 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 419 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : MS81776

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2 BOULEVARD FREDERIC MISTRAL 11100 NARBONNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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