5 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Damgan (56750) • Maison

399 900 €

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

DAMGAN (56750)

399 900 €

Ou 1 558 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence Laforêt Muzillac vous présente : Idéalement située à Damgan, dans un environnement calme à seulement 500 mètres de la grande plage de Kervoyal, cette charmante maison traditionnelle de 110 m² est implantée sur un terrain de 485 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un garage avec buanderie. Une véranda de 17 m² s'ajoute à cet espace de vie, offrant une agréable vue sur le jardin. À l'étage, une mezzanine, idéale pour un bureau, dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud, la véranda, l'abri à bois et la cabane de jardin complètent les aménagements, vous permettant de profiter pleinement du jardin et de moments en plein air. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité de la mer. Vous souhaitez faire estimer, acheter, vendre ou louer un bien immobilier, faites confiance à un professionnel local sur le secteur pour vous accompagner dans toutes vos démarches ! Contactez Laforêt Muzillac (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 490 et 2 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

285 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 384 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.01%

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 356

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14 Place Saint Julien 56190 MUZILLAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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