5 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Damgan (56750) • Maison

589 000 €

Maison

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

DAMGAN (56750)

589 000 €

Ou 2 295 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Laforêt Muzillac vous présente : À 300 mètres à pied de la plage et au calme d'une impasse, cette charmante maison des années 60 de 140 m², entièrement rénovée en 2014, vous séduira par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée avec placard intégré, vous accédez à un vaste espace de vie lumineux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un îlot central, se prolonge sur une salle à manger spacieuse de 25 m². Le salon de plus de 36 m², agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvre sur un patio couvert comprenant un jacuzzi et une douche, pour des moments de détente en toute saison. Une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire balnéo et douche), dressing et WC indépendant complète ce niveau. À l'étage : Une élégante mezzanine dessert deux chambres lumineuses avec parquet et une salle d'eau avec WC. Extérieur : Implantée sur un terrain clos de 421 m² sans vis-à-vis, cette maison offre de nombreux atouts extérieurs : un garage avec buanderie et porte motorisée, un carport, ainsi qu'une terrasse de 33 m² exposée plein sud, équipée d'un store banne pour profiter pleinement des journées ensoleillées. A visiter sans tarder. Vous souhaitez faire estimer, acheter ou vendre un bien immobilier, faites confiance à un professionnel local sur le secteur pour vous accompagner dans toutes vos démarches ! Contactez Laforêt Muzillac (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 210 et 1 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Juillet 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 589 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 570 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.33%

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 195

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14 Place Saint Julien 56190 MUZILLAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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